Amsterdam, Mauritskade 66

Amsterdam Advertentie
Amsterdam, Mauritskade 66
Adres Mauritskade 66
1093 RP Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 66.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.045.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 26 oktober 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een commerciële ruimte van 160,7 m² VVO met buitenterrein en een parkeerplaats gelegen in de Dapperbuurt te Amsterdam. Het pand is verhuurd aan kinderdagverblijf De Kleine Wereld.

Het object is opgeleverd in 2002 en verkeert in goede staat van onderhoud. In 2019 zijn ingrijpende werkzaamheden aan de gevel uitgevoerd en afgerond. De bijdragen hiervoor zijn reeds door de eigenaar voldaan. De genoemde parkeerplaats in de parkeergarage is te bereiken door middel van een autolift gelegen aan de straatzijde.

De Mauritskade ligt aan de rand van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen. Zo is men fietsend binnen tien minuten in de binnenstad en zijn er diverse winkels, evenals de Dappermarkt in de directe omgeving. Binnen vijf minuten lopen zijn diverse bus- en tramhales te bereiken.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Dapperbuurt' met bestemming 'niet-woonfuncties' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en horeca toegestaan. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 632 m2
Vloeroppervlakte 161 m2

177,0 m² BVO
160,7 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9185 A1
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2002
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2019
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 november 2024
Huurprijs: € 63.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Prognose huurprijs parkeerplaats: € 3.000,- per jaar,  te vermeerderen met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 66.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.045.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht: 
Het object is gelegen op erfpacht, perceel grond is in voortdurende erfpacht uitgegeven. De canon is afgekocht tot 1 september 2048

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 275,93 per maand / 3.311,16 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 832.000
Oppervlakte: ca. 219,3 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

Amsterdam, Mauritskade 66
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
Alphen aan den RijnAlphen aan den Rijn
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
Etten-LeurEtten-Leur
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km
TielTiel
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km
HarderwijkHarderwijk
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km