Utrecht, Schoolstraat 23

Utrecht
Gevel
Adres Schoolstraat 23
3581 PP Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 31.963,00 per jaar, excl. G/W/L.
Koopsom € 500.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 27 augustus 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingspand met 7 kamers/studio's, gelegen in de zeer populaire buurt 'Buiten Wittevrouwen'. Het object ligt in een rustige straat tussen de Nachtegaalstraat en de Maliesingel, nabij het centrum. Het object is aangemerkt als beschermd monument conform Gemeentewet.

Alle kamers zijn voorzien van een eigen keukenblok. Er zijn 2x sanitaire voorzieningen in het pand. De kamers zijn derhalve relatief laag verhuurd. Foto's van de diverse kamers zijn op aanvraag verkrijgbaar bij Beleggingspanden.nl.

Op het pand rust een omzettingsvergunning. Tevens voldoet het pand aan het Besluit brandveiling gebruik bouwwerken. Het pand is derhalve uitermate geschikt voor kamerverhuur, temeer vanwege de gunstige ligging t.o.v. het centrum. De WOZ-waarde is gesteld op € 672.000,-.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 77 m2
Vloeroppervlakte

Totaal ca. 250 m².

Oppervlakten exclusief verkeersruimten:

Begane grond:
- 1 woonruimte van ca. 52 m² + tuin op het zuiden van ca. 14 m²;

1e etage:
- 1 kamer aan de voorzijde van ca. 20 m²
- 1 kamer aan de achterzijde van ca. 21 m²

2e etage:
- 1 kamer aan de voorzijde van ca. 20 m²
- 1 kamer aan de achterzijde van ca. 16 m²

3e etage:
- 1 kamer aan de voorzijde van ca. 20 m²
- 1 kamer aan de achterzijde van ca. 16 m²

Zolder etage:
- 1 kamer van ca. 45 m²
- slaapvide van ca. 12 m²

Overig:
2 x douche + toilet van ieder ca. 2 m².

Kadastraal Gemeente Abstede, sectie B, nummer 1423.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Gelegen in het centrum van Utrecht.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Totaal: € 3.124,75 per maand.
Totaal: € 37.497,- bruto per jaar.

Kosten G/W/L: 5.534,- per jaar.

Jaarhuur: € 31.963,- excl. G/W/L.

Huurders Diverse studenten en ex-studenten die nog steeds in dit pand woonachtig zijn.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.963,00 per jaar, excl. G/W/L.
Koopsom € 500.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Overige lasten:
OZB: € 626,- per jaar
Waterschap: € 270,- per jaar
Afval: € 256,- per jaar
Rioolrecht: € 217,- per jaar
Casema: € 406,80 per jaar

Gemeente Utrecht
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 270.243
Oppervlakte gemeente: 99 km²
Website gemeente: Gemeente Utrecht

Streetview:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Gevel
 Vergroten

Gevel

Belegging 'Buiten Wittevrouwen'
 Vergroten

Belegging 'Buiten Wittevrouwen'

Belegging centrum Utrecht
 Vergroten

Belegging centrum Utrecht

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vluchtmogelijkheid
 Vergroten

Vluchtmogelijkheid

Goten
 Vergroten

Goten

Buiten
 Vergroten

Buiten

Tuin
 Vergroten

Tuin

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Schoolstraat
 Vergroten

Schoolstraat

Begane grond intern
 Vergroten

Begane grond intern

Buurt
 Vergroten

Buurt

Achter
 Vergroten

Achter

Binnen
 Vergroten

Binnen

   


Vergelijkbaar aanbod:
HarderwijkHarderwijk
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 160 km
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
HengeloHengelo
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km