Utrecht, Zevenwouden 216

Utrecht
Utrecht, Zevenwouden 216
Adres Zevenwouden 216
3524 CX Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 23.679,00 per jaar.
Koopsom € 275.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 7 juli 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een goed verhuurd winkelpand gelegen in "Winkelcentrum Lunetten" te Utrecht.

In dit winkelcentrum zitten o.a. de navolgende ondernemers: Blokker, AH, Hoogvliet, Mitra, Bruna, Ster videotheek, Dio drogisterij, Brainwash kappers en vele andere succesvolle formules.

Het hele winkelcentrum staat op grond van de gemeente waar de eigenaar een jaarlijkse erfpachtcanon betaalt van € 3.303,62 op jaarbasis welke elke 10 jaar kan worden aangepast conform de gebruikelijke bepalingen. In 2010 heeft de laatste aanpassing plaatsgevonden en er kan derhalve in 2020 weer voor het eerst worden aangepast.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Winkel met achtergelegen slagerij: ca. 112 m²
Separaat magazijn: ca. 21 m²
Totaal: ca. 133 m²

Kadastraal Gemeente Utrecht, Sectie U, Nummer 294, A68.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurperiode: 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 juni 2011.
Optie periode: Telkens 5 jaar.
Brutohuursom: € 27.000,- excl. BTW per jaar.
Erfpacht: € 3.303,- per jaar.
Huur -/- erfpacht = € 23.697,- per jaar*

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 8.032
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.679,00 per jaar.
Koopsom € 275.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

*VvE: Servicekosten VvE bedragen € 3.000,- per jaar. Niet in mindering gebracht op de bovengenoemde huursom.

Gemeente Utrecht
Inwoners gemeente: 294.742
Oppervlakte gemeente: 99 km²
Website gemeente: Utrecht
Wikipedia gemeente: Utrecht

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten

Utrecht, Zevenwouden 216
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
HengeloHengelo
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km
HarderwijkHarderwijk
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
AlmereAlmere
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km