Almelo, Bedrijvenpark Twente 4

Almelo
Beleggingspand
Adres Bedrijvenpark Twente 4
7602 KA Almelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 107.140,- excl. BTW per jaar (dit jaar een
huurkorting van € 10.000,-)*.
Koopsom € 1.175.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 13 maart 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een keurig, verhuurd bedrijfspand met kantoren gelegen op 'Bedrijvenpark Twente'. Dit bedrijvenpark is het grootste bedrijventerrein van Almelo en ligt ten noordwesten van de stad. Ruim, grootschalig en met een hoogwaardige uitstraling qua bebouwing en inrichting.

Het terrein en het pand zijn goed te bereiken via de provinciale weg N36, die een rechtstreekse verbinding heeft met de A35. Binnenkort nog beter bereikbaar door de doortrekking van de A35 en de A36.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 4.464 m2
Vloeroppervlakte 2.600 m2

Ca. 4.464m² grond, ca 400m² kantoor- en werkruimte, ca 2.200m² hal- en opslagruimte en op de eerste verdieping ca 250m² opslagruimte.

Kadastraal Gemeente Ambt-Almelo, Sectie R, Nummer 340
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract 1:
Looptijd: 3 + 5 jaren.
Ingang 01-06-2007 eind datum 30-06-2010. Verlenging 5 jaren.

Huurcontract 2:
Looptijd: 5 + 5 jaren.
Ingang 01-12-2007 eind datum 30-11-2012. Verlenging 5 jaren.

Huurders NB Afbouw & Montagesystemen B.V., onderdeel van de Van der Noordt Groep te Almelo.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 14.280
Indexering (toelichting) minimaal 2,5% per jaar.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 107.140,- excl. BTW per jaar (dit jaar een
huurkorting van € 10.000,-)*.
Koopsom € 1.175.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

* het tweede jaar wordt er een huurkorting van € 5.000,- gehanteerd.

Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Kantoren zijn 2006 - 2007 gemoderniseerd en zijn voorzien van een nieuwe systeemplafonds.
Er is in 2007 een nieuw alarmsysteem geinstalleerd.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Pand te Almelo
 Vergroten

Pand te Almelo

Almelo
 Vergroten

Almelo

Vastgoedbelegging te Almelo
 Vergroten

Vastgoedbelegging te Almelo

Vastgoeed belegging
 Vergroten

Vastgoeed belegging

Voor aanzicht
 Vergroten

Voor aanzicht

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Parkeerplaats
 Vergroten

Parkeerplaats

Zij kant pand
 Vergroten

Zij kant pand

Zijkant / parkeren
 Vergroten

Zijkant / parkeren

Pand
 Vergroten

Pand

Zijkant
 Vergroten

Zijkant

Beleggings pand
 Vergroten

Beleggings pand

Straat
 Vergroten

Straat

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Zijkant
 Vergroten

Zijkant

Zijkant
 Vergroten

Zijkant

Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

Hoek
 Vergroten

Hoek

 


Vergelijkbaar aanbod:
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 214 km
HoogeveenHoogeveen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 224 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km