Vlissingen, Badhuisstraat 4

Vlissingen
Vlissingen, Badhuisstraat 4
Adres Badhuisstraat 4
4381 LS Vlissingen
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 18.000,- per jaar.
Koopsom € 230.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 30 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Solide en gemoderniseerd kantoorpand van circa 140 m², gelegen op zichtlocatie tegenover het levendige Scheldeplein te Vlissingen. Het object is momenteel verhuurd aan de franchiseorganisatie van 'De Hypotheker'. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is voorzien van een tapijt vloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een airco systeem. Het kantoor is voorzien van een hal-/ontvangsruimte met balie, twee separate werkruitmes, een archiefruimte, een kantine met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een half betegeld en vernieuwd toilet en een magazijn met toegang tot de kelder. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie. De cv-installatie is verouderd en is binnen enkele jaren aan vervanging toe.

Het object beschikt over de bestemming 'Gemengd-A', hetgeen een ruime bestemming is met ruimte voor:
a. Wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
b. Publieksgerichte dienstverlening;
c. Maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
d. Kantoor;
e. Evenementen;
f. Ontspanning en vermaak;

De ligging is gunstig op zichtlocatie en naast de ING bank. Tegenover het object is het drukbezochte Scheldeplein gelegen met een grote diversiteit aan landelijke winkelformules en lokale retailers en horeca. Om de hoek bevindt zich een grote parkeerplaats met daartegenover de nieuwe bioscoop en bibliotheek van Vlissingen. Op loopafstand is tevens de boulevard en het strand gelegen. Een bushalte is om de hoek gelegen en het NS-station is acht minuten fietsen. Middels diverse uitvalswegen is de A58 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Middelburg is op slechts enkele minuten gelegen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 140 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 6295-A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Vlisingen met een bushalte op loopafstand, het NS-station op fietsafstand en diverse uitvalswegen richting de A58.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juni 2015
Termijn: 3 jaar en 7 maanden
Verlenging: telkens 3 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar. (geen btw)

Huurders De Hypotheker
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.000,- per jaar.
Koopsom € 230.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het object participeert in een actieve en gezonde VvE genaamd 'Vereniging van Eigenaars gebouw Badhuisstraat 2-4 te Vlissingen'. Het appartementsrecht maakt 15/39e onverdeeld aandeel uit in de gemeenschap. De bijdrage is € 920,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: Gemeente Vlissingen
Inwoners: ca. 44.451
Oppervlakte: ca. 344.8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten

Vlissingen, Badhuisstraat 4
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 175 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 265 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 285 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km