Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a

Hazerswoude-dorp
Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
Adres Frankrijklaan 6a
2391 PX Hazerswoude-dorp
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Koopsom € 945.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 16 september 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

In 2008 gerealiseerd solide kantoorgebouw van circa 1.024 m² VVO, gelegen op een perceel met een drietal vergelijkbare kantoorgebouwen op bedrijventerrein 'International Trade Centre' te Hazerswoude-Dorp. Het object is momenteel beschikbaar voor verhuur. Bij verkoop wordt een huurgarantie van 5 jaar afgegeven over de aankoopsom. 

Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over vier bouwlagen. Het geheel is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en deels aluminium kozijnen met dubbele beglazing, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, airconditioning met climate control en grote raampartijen met veel lichtinval. Er is een liftinstallatie aanwezig.
De hal-/entrée met balie is voorzien van een betegelde vloer en de overige ruimten zijn voorzien van tapijt met uitzondering van één kamer op de derde etage die is voorzien van een linoleum vloer. De etages beschikken nagenoeg over een vergelijkbare indeling met op elke etage een pantry met keukenblok, gescheiden toiletgroepen en een centrale opslagruimte. Het object is voorzien van een diversiteit aan  brandveiligheidsvoorzieningen en op de begane grond is een AED aanwezig. Op eigen terrein zijn 24 parkeerplaatsen aanwezig.

Het bestemmingsplan luidt: International Trade Centre (ITC), onherroepelijk vastgesteld d.d. 27-09-2012, met als enkelbestemming ''Bedrijf'''. De voor bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven zoals genoemd onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:
a. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor (k)' tevens een zelfstandig kantoor;
b. voor de daarbij behorende erven en tuinen, (achter)paden, verkeers- en groenvoorzieningen en water, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen.

Het International Trade Centre is gelegen aan de provinciale weg N455 en op korte afstand van goede uitvalswegen, N11 en A12 die zorgen voor uitstekende verbindingen met Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Per openbaar vervoer is het terrein uitstekend te bereiken dankzij de bushalte die zich bevindt nabij de entree van het bedrijventerrein. NS-station Boskoop ligt op slechts acht minuten fietsafstand van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein ligt tussen de steden Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 284 m2
Vloeroppervlakte 1.024 m2

Begane grond: circa 268.5 m²
Eerste etage: circa 257.4 m²
Tweede etage: circa 257.4 m²
Derde etage: circa 240.6 m²
Totaal: circa 1.024 m² VVO

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1636 met aandeel in mandelig perceel Hazerswoude, sectie D, nummer 1647.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed, op loopafstand van een bushalte en op acht fiets minuten van NS-station Boskoop alsmede nabij diverse uitvalswegen richting de A4, A12 en A20.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Het object is beschikbaar voor verhuur. Bij verkoop wordt een huurgarantie afgegeven van 5% over de aankoopprijs met een looptijd van 5 jaar. 

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 945.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Kadastrale gegevens:
I. Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1636, groot 2a en 84 ca, tezamen met 142/867e onverdeeld aandeel in het als mandelige zaak bestemde perceel grond Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1647, groot 20a en 84 ca.
II. Zeven parkeerplaatsen, kadastraal bekend gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1639, groot 83 a, tezamen met voormeld onverdeeld aandeel in het als mandelige zaak bestemde perceel grond.
III. Acht parkeerplaatsen, kadastraal bekend gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1637, groot 95 ca, tezamen met voormeld onverdeeld aandeel in het als mandelige zaak bestemde perceel grond.
IV. Negen parkeerplaatsen, kadastraal bekend gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1638, groot 1 a en 5 ca, tezamen met voormeld onverdeeld aandeel in het als mandelige zaak bestemde perceel grond.

Algemeen
Gemeente Alphen aan den Rijn
Internet: Gemeente Alphen aan den Rijn
Inwoners: ca. 110.000
Oppervlakte: ca. 132.5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten

Hazerswoude-dorp, Frankrijklaan 6a
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
BarendrechtBarendrecht
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 184 km