Rotterdam, Weegschaalhof 20-28

Rotterdam
Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
Adres Weegschaalhof 20-28
3067 TS Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 223.923,- exclusief btw per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 2.250.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 11 oktober 2019
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Bedrijfspand van circa 1.220 m² in totaal verhuurd aan het Centrum voor Jeugd en Gezin. Het object bevindt zich nabij het metrostation Oosterflank en één van de hoofdentrees van het Shopping Center Alexandrium. De zes behorende parkeerplaatsen zijn thans nog voor verhuur beschikbaar. 

Bouwjaar : 1986
Verwarming : stadsverwarming.
Bijzonderheden : Topkoeling | etc.
Erfpacht : Eeuwigdurend afgekocht.

Het object ligt nabij de op- en afrit van rijksweg A-16 en de rijksweg A-20 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation Oosterflank is op loopafstand gelegen. Tevens is het intercitystation Alexander op enkele minuten loopafstand gelegen. Vanaf dit station is er een frequente verbinding met Rotterdam CS en Utrecht CS. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander. In de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 691 m2
Vloeroppervlakte 1.220 m2

Begane grond: circa 608 m²
Verdieping: circa 612 m²
Totaal circa 1.220 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie C, nummer 5597
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1978 - 1986
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Weegschaalhof 20:
Momenteel lopende tot 1 december 2020
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 1.052,70 exclusief btw per maand / € 12.632,40 exclusief btw per jaar 

Weegschaalhof 22-28:
Momenteel lopende tot 1 oktober 2023
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 17.157,56 exclusief btw per maand / € 205.890,76 exclusief btw per jaar 

Indicatie verhuur 6 parkeerplaatsen op terrein:
Huurprijs: € 450,- per maand / € 5.400,- per jaar

Totale huidige huursom: € 218.523,16 exclusief btw per jaar 

Totale theoretische huursom: € 223.923,16 exclusief btw per jaar 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 223.923,- exclusief btw per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 2.250.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: ca. 625.000
Oppervlakte: 304 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

Rotterdam, Weegschaalhof 20-28
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BarendrechtBarendrecht
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
RoosendaalRoosendaal
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
HoogeveenHoogeveen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km