Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B

Apeldoorn
Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B
Adres Nieuwstraat 25A en 25B
7311 HX Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 29.486,- per jaar excl. btw
Koopsom € 339.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 17 augustus 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee verhuurde kantoor/praktijkruimtes van circa 235 m² in totaal, gelegen op de begane grond aan de Nieuwstraat in het centrum van Apeldoorn. De kantoren meten circa 114 m² en 121 m² en beschikken respectievelijk over een frontbreedte van circa 8 meter en 9 meter.

De kantoren zijn in goede staat van onderhoud en hebben aluminium kozijnen met dubbel glas. Het object is opgebouwd uit een betonconstructie. De betonnen vloeren zijn geïsoleerd. De twee kantoren beschikken beide over een cv-ketel die in 2015 zijn geplaatst. Beide huurders hebben de units geheel aan de binnenzijde gemoderniseerd. 

De kantoren zijn in de binnenstad van het centrum gesitueerd, tegenover het winkelcentrum 'De Oranjerie'. Het object is goed bereikbaar door middel van openbaar- en eigen vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 30 meter afstand gelegen. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor de achterliggende Rustenburgstaat of in de nabijgelegen parkeergarages Oranjerie en Brinkpark. De ruimte valt binnen het bestemmingsplan "Binnenstad-West" en heeft de bestemming: gemengde doeleinden. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 235 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 8644 A24 en A25
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed, aan de overzijde is een overdekte parkeergarage gesitueerd.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nieuwsstraat 25A - Start People
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 4 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2019
Huurprijs: € 14.486,- per jaar excl. btw

Nieuwsstraat 25B - Manora
Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2022
Huurprijs: € 15.000,- per jaar excl. btw

Huurders Start People en Manora.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 29.486,- per jaar excl. btw
Koopsom € 339.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. 

Algemeen:
Gemeente Apeldoorn
Internet: http://www.apeldoorn.nl
Inwoners: circa 160.900
Oppervlakte: 341,15 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B
 Vergroten

Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B
 Vergroten

Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B
 Vergroten

Apeldoorn, Nieuwstraat 25A en 25B
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
VlissingenVlissingen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km