Alkmaar, Geestersingel 27

Alkmaar
Alkmaar, Geestersingel 27
Adres Geestersingel 27
1815 BA Alkmaar
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 39.900,- per jaar.
Koopsom € 510.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 2 augustus 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een kantoor-/winkelobject van 256 m² VVO gesitueerd aan een drukke verkeersader in het centrum van Alkmaar. De kantoor-/winkelruimte aan de Geestersingel is verhuurd aan De Hypotheker, welke reeds sinds 2004 op deze locatie gevestigd is. Per 1 januari 2018 is een nieuwe 5 + 5-jarige huurovereenkomst gesloten. Het geheel maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars met op de bovengelegen lagen woonappartementen.

Het object is gelegen in het centrum van Alkmaar aan de drukke verkeersader Geestersingel. Alkmaar telt per 30 april 2017 108.618 inwoners. Voor bereikbaarheid met de auto zijn er goede verbindingen naar de Rijksweg A9 en Provincialewegen N242, N243 en N9. Door de ligging in het centrum is de locatie goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Op loopafstand is het NS-station van Alkmaar gelegen.

Parkeren geschiedt op maaiveldniveau en is mogelijk in de directe omgeving.

De bestemming Wonen- en gemengd -1 is van toepassing op dit perceel: "De voor 'Wonen' aangewezen gronden zij bestemd voor: woningen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep / bedrijf.
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-1' zijn de volgende functies op de eerste bouwlaag toegestaan:
• bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorie A en B die staan vermeld in Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
• dienstverlening;
• kantoren;
• cultuur en ontspanning;
• maatschappelijk;
• sportvoorzieningen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 256 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Alkmaar, sectie C, nummers 5947 (index 1) en 7351 (index 1)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960-1970
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Per 1 januari 2018 is er een nieuwe 5 + 5 jarige huurovereenkomst gesloten. De huuropbrengst is € 39.900,- per jaar.

Huurders Het pand wordt sinds 2004 gehuurd door De Hypotheker.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 39.900,- per jaar.
Koopsom € 510.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen: 
Gemeente Alkmaar 
Internet: www.alkmaar.nl
Inwoners: 108.618 (peildatum 30 april 2017)
Oppervlakte: ca. 117 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

Alkmaar, Geestersingel 27
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
VlissingenVlissingen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km