Almere, Randstad 22 46

Almere
Almere, Randstad 22 46
Adres Randstad 22 46
1316 BZ Almere
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 21.542,- per jaar.
Koopsom € 270.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 31 mei 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een solitair kantoorpand van circa 290 m² met zes parkeerplaatsen op eigen terrein in Almere-Stad. 

Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen met kantoorruimte, twee pantries en twee toiletten. Het pand is voorzien van stadsverwarming en aluminium kozijnen met dubbel glas. In 2017 zijn boeidelen van trespa geplaatst. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Randstad' met bestemming 'Artikel 4 Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn bedrijven tot ten hoogste categorie 2, dienstverlening, kantoren en praktijkruimten toegestaan. Doordat iedere verdieping is voorzien van een toilet met pantry is het object geschikt voor verhuur aan twee partijen. 

Het object is op kantorenpark Randstad gelegen. Deze locatie is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Almere Centraal Station is op twaalf minuten lopen gelegen. Per auto is de Rijksweg A6 binnen zes minuten te bereiken. 

In de nabije omgeving zijn een Fit For Free, basischool, diverse kinderverdagverblijven en buitenschoolse opvangen en kantoorpanden gelegen. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 645 m2
Vloeroppervlakte 290 m2

Begane grond:
Keuken: 7 m² 
Toilet: 3 m²
Hal: 17 m²
Kantoorruimte 1: 19 m² 
Kantoorruimte 2: 19 m² 
Kantoorruimte 3: 85 m² 
Totaal: 150 m²

Eerste verdieping:
Keuken: 7 m² 
Toilet: 3 m²
Hal: 6 m²
Kantoorruimte 1: 80 m² 
Kantoorruimte 2: 18 m² 
Kantoorruimte 3:  8 m² 
Kantoorruimte 4: 18 m² 
Totaal: 140 m²

Totaal: ca. 290 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Almere, sectie O, nummer 5724
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1995 (bron BAG)
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 11 mei 2015
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 11 mei 2020
Huurprijs: € 21.542,40 per jaar, geen btw 

Huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.352
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 21.542,- per jaar.
Koopsom € 270.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Almere
Internet: www.almere.nl
Inwoners: 198.000
Oppervlakte: ca. 248 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten

Almere, Randstad 22 46
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
VlissingenVlissingen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km