Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19

Rotterdam
Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
Adres Keersopstraat 15 BCD & 17/19
3044 EX Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 119.600,- per jaar.
Koopsom € 1.650.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging donderdag 20 juni 2019
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Keersopstraat 15 BCD, 17 en 19 betreft een op zeer toegankelijke locatie gelegen, recent gebouwd bedrijvencomplex. Op de hoek bevindt zich een bijna vierkante kantoortoren van vier lagen waarvan de bovenste drie bouwlagen verkocht worden. De aangebouwde vleugel bevat bedrijfsruimten verdeeld over twee verdiepingen waarvan de onderste overhead deuren bevat.

Het pand verkeert in tiptop staat van onderhoud. De afwerking is keurig netjes en alle kozijnen zijn van aluminium.

Door de open ligging een zeer vrij uitzicht over de Spaanse Polder. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten onderweg op de A20 of de A13.

Bedrijven terrein Spaansepolder
De Spaanse Polder is het grootste stedelijke bedrijventerrein van Nederland.

Het is een gemengd bedrijventerrein, met de nadruk op (groot)handel en reparatie, industrie, bouw, vervoer en zakelijke dienstverlening. Er bevinden zich bedrijven tot en met milieuhindercategorie 4. Daarnaast is er ruimte voor zwaardere (categorie 5) en watergebonden bedrijvigheid.

Er is de afgelopen jaren hard gewerkt om de Spaanse Polder te herstructureren. Zo zijn ongewenste activiteiten verdwenen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 4.702 m2
Vloeroppervlakte 1.850 m2

15 B
Circa 150m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping en waarbij gezamenlijk gebruik wordt gemaakt van (ca. 60m²) bestaande uit de toiletgroep (ca. 10m²), keuken (ca. 5m²) en vergaderruimte (ca. 45m²)

15 B
Circa 150m², op de derde verdieping.

15 D
Circa 150m², op de derde verdieping.

17/19
Circa 1.050m², waarvan 350m² opslagruimte op de begane grond, 350m² op de 1e verdieping op Keersopstraat 17 en ca. 350m² op de 1e verdieping van Keersopstraat 19.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 10E AFD AC, nummer 1486 A2/A3/A4 / 1492 met aandeel in mandelig perceel Gemeente Rotterdam10E AFD, sectie AC, nummer 1481.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2012
Bereikbaarheid Zeer goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom € 135.600,- per jaar.
Erfpachtcanon bedraagt € 16.000,- per jaar.
Huursom na aftrek erfpachtcanon: € 119.600,- per jaar.
Meer informatie op aanvraag.

 

Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 119.600,- per jaar.
Koopsom € 1.650.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De grond is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht en wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 625.000
Oppervlakte: ca. 324 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Vastgoedbelegging Rotterdam
 Vergroten

Vastgoedbelegging Rotterdam

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

Rotterdam, Keersopstraat 15 BCD & 17/19
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
HoogeveenHoogeveen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
RoosendaalRoosendaal
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km