Almere, De Paal 1-6

Almere
Almere, De Paal 1-6
Adres De Paal 1-6
1351 JA Almere
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 151.752,- per jaar. (€ 278.885,- geprognosticeerd per jaar)
Koopsom € 990.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 12 september 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft het kantorencomplex ‘Crownpoint’ gelegen aan de Paal 1-6 te Almere. Het complex is verdeeld over vijf bouwlagen en kent een totaal oppervlakte van ca. 3.082,8 m².

Voorzieningen
Het kantorencomplex ‘Crownpoint’ kent een compleet opleveringsniveau, te weten:
- luxueuze centrale entree (recent totaal gerenoveerd) voorzien van designverlichting en kamerhoge scheidingsdeuren
- elke verdieping is voorzien van acht gescheiden dames- en herentoiletten
- elke verdieping is voorzien van diverse pantry’s
- alarminstallatie voor de algemene ruimtes
- dubbele liftinstallatie
- schuiframen in de kantoorruimtes
- zonneschermen in de kantoorruimtes
- luchtbehandeling
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte wanden

Parkeren
50 parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede in de directe omgeving is parkeergelegenheid in overvloed aanwezig.

Locatie
Aan de noordkant van Almere Haven bevindt zich het bedrijventerrein ‘De Paal’ waar ca. 29.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van ca. 500 m² tot ca. 4.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per auto (nabij de afrit van A6), alsmede per openbaar vervoer.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.495 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Almere, sectie G, nummer 130
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1982
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij de A6 en het NS station
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Huuropbrengsten actueel
€ 16.547,-- per maand, incl. € 3.901,-- servicekosten.
Huuropbrengst per jaar excl. servicekosten bedraagt € 151.752,-

Huuropbrengsten theoretisch
€ 321.433,-- per jaar, incl. € 42.548,-- servicekosten.
Huuropbrengst per jaar excl. servicekosten bedraagt € 278.885,-

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 151.752,- per jaar. (€ 278.885,- geprognosticeerd per jaar)
Koopsom € 990.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 6,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Een overzicht van de huren, alsmede de plattegronden van de diverse verdiepingen zijn op aanvraag beschikbaar.

Algemene informatie
Provincie: Flevoland
Inwoners gemeente: 180.924
Oppervlakte gemeente: 248,77 km²
Gemeente Almere


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Almere, De Paal 1-6
 Vergroten

Almere, De Paal 1-6
 Vergroten

Almere, De Paal 1-6
 Vergroten

Almere, De Paal 1-6
 Vergroten

Almere, De Paal 1-6
 Vergroten

Almere, De Paal 1-6
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
LelystadLelystad
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km
HoogeveenHoogeveen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km