Amsterdam, Hettenheuvelweg 16

Amsterdam
Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
Adres Hettenheuvelweg 16
1101 BN Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 369.907,- geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom € 2.450.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 23 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het kantoorgebouw ‘Terrum Mercurius’ is gelegen aan de Hettenheuvelweg 16 te Amsterdam Zuidoost. Deze locatie is kenmerkend door het grote aantal nationale en internationale bedrijven die hier reeds gevestigd zijn, tevens is stadsdeel Zuidoost goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Daarnaast is het zeer herkenbare gebouw gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg. Vanwege het ruime parkeerterrein is er een hoge parkeernorm te hanteren. Op het terrein is er 51 parkeerplekken gerealiseerd.

Het kantoorgebouw is verdeeld over vijf bouwlagen. In de directe nabijheid is het ArenA Stadion gelegen, de ArenA winkelboulevard met Villa Arena, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.620 m2
Vloeroppervlakte

ca. 3.168 BVO
ca. 2.845 VVO

Kadastraal Gemeente Weesperkarspel, sectie M, nummer 372
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Terrum Mercurius is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Met de auto zijn de rijkswegen A2, A4 en A9 in minder dan 10 minuten te bereiken. Ook de rijksweg A10 is binnen een kwartier te bereiken.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Momenteel is het pand deels verhuurd. De opbrengst bedraagt ca. € 155.000 excl. evt. btw en servicekosten per jaar.

Totale geprognosticeerde huur na afloop periode met incentives en invullen leegstand: ca. € 369.907,64 per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 369.907,- geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom € 2.450.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 6,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
De erfpacht is tot 2038 bij de gemeente afgekocht.

Het gebouw is voorzien van:
- een representatieve entree;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingarmaturen;
- liften;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- zelfstandige toiletten en pantry;
- liften;
- kabelgoten;
- toegangscontrole, intercomsysteem.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Amsterdam
Inwoners: 821.500
Oppervlakte: ca. 219 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
 Vergroten

Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
 Vergroten

Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
 Vergroten

Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
 Vergroten

Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
 Vergroten

Amsterdam, Hettenheuvelweg 16
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RoosendaalRoosendaal
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
HoogeveenHoogeveen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
RotterdamRotterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km