Almelo, Twentepoort West 15

Almelo
Almelo, Twentepoort West 15
Adres Twentepoort West 15
7609 RD Almelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Koopsom Op aanvraag
Laatste wijziging maandag 23 april 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een goed verhuurd pand op een zichtlocatie pal aan de drukke invalsweg vanaf de snelweg op bedrijventerrein Twentepoort West te Almelo.

Huurder Tecnotion is een degelijke betrouwbare huurder vanaf de nieuwbouw eind 2006. Het bedrijf produceert lineare motoren voor o.a. de chip industrie. Het bedrijf is een afsplitsing van Philips met tevens een fabriek in China. De huurovereenkomst is per 1 Januari 2011 vernieuwd en loopt voor een termijn van 10 jaar. Er zijn geen incentives weggegeven bij het afsluiten.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Afmetingen zijn ca. 1.184m² kantoor en ca. 891m² hal deels ingericht als laboratorium/cleanroom met koeling, ventilatie, plafond e.d.

Kadastraal Gemeente Ambt-Almelo, sectie N, nummer 5333.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is vernieuwd per 01-01-2011 en loopt weer voor 10 jaren.

Ingangsdatum: 1 janauari 2011
Einddatum: 1 januari 2020
Optieperiode: telkens 5 jaar.
Huurprijs: € 200.000,- per jaar excl. BTW.
Indexering: jaarlijks per 1 januari.
Waarborg/bankgarantie: n.v.t.

Huurders Tecnotion.
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 januari.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom Op aanvraag
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Video van het pand.

Internet: www.almelo.nl
Oppervlakte: 69,41 km²
Inwoners: 72.096
Wikipedia: Almelo

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Almelo, Twentepoort West 15
 Vergroten

Almelo, Twentepoort West 15
 Vergroten

Almelo, Twentepoort West 15
 Vergroten

Almelo, Twentepoort West 15
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 99 km
SneekSneek
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km