Tilburg, Fazantenjachtstraat 26 - 28

Tilburg
Vastgoedbelegging
Adres Fazantenjachtstraat 26 - 28
5042 XB Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 51.588,- per jaar (gedeeltelijk excl. BTW).
Koopsom € 620.000,- K.K. BTW in overleg.
Laatste wijziging donderdag 26 november 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een keurig, goed verhuurd kantoorpand op een goede locatie te Tilburg.

Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie en zowel bij kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

Het beleggingsobject wordt momenteel gehuurd door twee huurders, zie hieronder.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte: 575m²

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 2788, grootte 325 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen op een goede locatie nabij winkelcentrum Westermarkt. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object, aan de openbare weg.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het beleggingsobject wordt momenteel gehuurd door twee huurders, zie hieronder:

Fazantenjachtstraat 26:
Kantoorruimte: ca. 265 m²
Huurder: Maatschap voor Fysiotherapie
Aanvang huur: 1 juli 2001
Huurperiode: 10 + 10 jaar.
Optieperiode: Telkens 5 optiejaren.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvangshuurprijs € 14.067,19 vrij van BTW per jaar.
Huurindexatie: Jaarlijks op 1 juli.
Huidige huurprijs: € 16.134,72 vrij van BTW per jaar.
Servicekosten: N.v.t.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Bankgarantie: N.v.t.

Fazantenjachtstraat 28
Kantoorruimte: ca. 310 m²
Huurder: Aerde Bouwmanagement B.V.
Aanvang huur: 1 november 2002.
Huurperiode: 3 + 2 jaar.
Optieperiode: 1 x 2 jaar, daarna telkens 1 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Aanvangshuurprijs: € 28.134,- per jaar excl. BTW.
Huurindexatie: Jaarlijks op 1 november.
Huidige huurprijs: € 35.453,40 per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 1.020,- per jaar excl. BTW.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Bankgarantie: € 8.493,-

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 51.588,- per jaar (gedeeltelijk excl. BTW).
Koopsom € 620.000,- K.K. BTW in overleg.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde

Binnen
 Vergroten

Binnen

Kantoor
 Vergroten

Kantoor

Kantoorruimte
 Vergroten

Kantoorruimte

Kantoorruimte
 Vergroten

Kantoorruimte

Kantoor binnen
 Vergroten

Kantoor binnen



Vergelijkbaar aanbod:
TerneuzenTerneuzen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 187 km
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 211 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 87 km