Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg

Apeldoorn
Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
Adres Malkenschoten / Nagelpoelweg
7333 NN Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 75.900,- netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 975.000,- kosten koper
Laatste wijziging woensdag 31 maart 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Kantoorbelegging.nl kan geschieden.
Beschrijving

Op een goede bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten gelegen woon-/werkunits. Volledig verhuurd!

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

BEDRIJFSRUIMTE:
De bedrijfsruimte is in gebruik als kantoor (begane grond): per unit circa 116 m² en onderling verbonden met de andere units.

In 2005, 2006 en 2007 voorzien van glasvezelbehang, vloerbedekking, bekabeling internet en telefooninstallatie met patchkast:

• 3 aparte maar geschakelde alarmsystemen ( 1 per unit);
• 3 toegangsdeuren (1 per unit);
• 2 pantry’s waarvan 1 complete keukens ( 1 per unit);
• 3 aparte toiletgroepen (1 per unit);

WOONRUIMTE:
Woonruimte 1e verdieping: circa 100 m².

Indeling: entree, vaste trap, hal, woonkamer met balkon, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Bouwjaar 1994
Bereikbaarheid Goed. De op- en afritten van en naar de autosnelwegen A1/A50 liggen op korte afstand.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

BEDRIJFSRUIMTE:
Nagelpoelweg 80: € 1.300,- per maand;
Nagelpoelweg 78: € 1.300,- per maand;
Nagelpoelweg 76: € 1.300,- per maand;

WONINGEN:
Huurcontracten: 2x onbepaalde tijd, waarvan 1 bepaalde tijd.
Malkenschoten 48: € 800,- per maand;
Malkenschoten 50: € 775,- per maand;
Malkenschoten 52: € 850,- per maand;

Totale netto huurinkomensten € 6.325,- per maand, € 75.900,- exclusief BTW per jaar.

Huurders

BEDRIJFSRUIMTE:
Eén gebruiker.

WONINGEN:
Drie gebruikers.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 75.900,- netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 975.000,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheden met nieuwe bestrating, circa 14 a 15 parkeerplaatsen.

UITBREIDING:
Eventueel de mogelijkheid om 1-laags bij te bouwen naast Malkenschoten 52/ Nagelpoelweg 76

OPPERVLAK:
Het totale oppervlak bedragt: VVO ca. 648 m², BVO ca. 864 m².
Totaal grond oppervlak bedraagt: 1111 m² + 3/6 aandeel in 359 m² en 490 m² (parkeerplaatsen en tuin).

KADASTRALE:
ALGEMEEN:
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km2
Website gemeente: www.apeldoorn.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten

Apeldoorn, Malkenschoten / Nagelpoelweg
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
WaardenburgWaardenburg
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
GorinchemGorinchem
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
AssenAssen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km
AmsterdamAmsterdam
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km
Hazerswoude-dorpHazerswoude-dorp
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
ZeistZeist
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
HulstHulst
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km
GroningenGroningen
Kantoorpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km